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亲情的“蚁力”有多大?6个草根兄妹买下北京6套房
http://www.100md.com 2017年7月23日 期刊网
     2008年6月,张素娟的大弟张文海毕业后来到北京。张文海学的是设计,张素娟将他推荐到几家广告公司应聘。后来他被北京新锐广告公司聘用,由于吃住都在姐姐家,他主动提出分担弟弟张志松的生活费。

    2008年9月,张素娟再次怀孕,刘泽刚萌生了买房的念头。当时北京房价已涨至每平米1.3万左右,他们手头只有10万存款。刘翠霞当即表示赞助哥哥9万元,刘泽军拿出3万元,张文海也凑了1万元。刘泽刚夫妇看中了丰台区的幸福家园,小区临近地铁,非常便利。最终他们以每平米1.18万的价格,用公积金贷款,首付三成,购买了一套90多平米的二手房。

    这年,小弟张志松要高考,填报志愿时,张素娟建议成绩优异的他报考北京的院校,她说:“最好学计算机或者广告相关专业,这样一来,以后我们的人脉都能帮到你。”听姐姐的话,张志松考上北京航空航天大学计算机系。2009年5月,张素娟生下女儿刘若曦后,其父母来北京帮她看孩子。至此,张家人也在北京团聚了。

    2010年,刘泽军决定和朋友开一家机票代理公司,刘泽刚拿了7万元出来支持他创业。这年3月,刘泽军的机票代理公司成立了。弟弟妹妹稳定下来后,刘泽刚萌生了跳槽的想法。几经寻找,他进入北京威达软件外包公司做技术总监,工资翻了一倍。在张志松读大三时,刘泽刚介绍他去他们公司做实习生,不仅能增加张志松的实践技能,还能赚取生活费。

    孩子一周岁时,刘泽刚夫妇将两家人聚到一起。那天,刘翠霞还把男友王成元带来了。王成元是黑龙江人,在北京做木工,因常去店里吃饺子,认识了刘翠霞,两人谈起了恋爱。难得的是,身体健全的王成元不仅没嫌弃刘翠霞,还对她特别体贴。那天在饭桌上,两家的孩子都以兄弟相称,两对亲家也相谈甚欢。看着这其乐融融的一大家,刘泽刚夫妇终于松了口气。可随着弟弟妹妹们相继恋爱,新的烦恼接踵而至。

    排除万难:让每个兄弟姊妹在北京有套房

    2012年3月,26岁的张文海恋爱了,女方父母提出,不在北京买房就不同意这门婚事。张文海找父母、姐姐商量。可北京房价已涨至二万多元,张文海只有4万元存款,张素娟夫妇有10万元,这无异于杯水车薪。就在这时,刘泽军也找到哥嫂,他也准备买房、结婚。但他刚开始创业,手里也没钱。两边家人都要刘泽刚夫妇想办法,可有什么办法呢?

    刘泽刚夫妇不知所措时,刘翠霞表示可以借给弟弟刘泽军20万元。原来,她的饺子店这几年规模扩大,生意不错。刘家的土地刚续签了五年出租合约,又可凑5萬元,左算右算,刘泽刚觉得目前先帮弟弟刘泽军买房比较现实。没想到岳父母得知后,大骂女婿没良心,张母说:“这些年我们累死累活给你们带孩子,如今想让你们帮张文海一把,没想到你却只考虑自己的弟弟……”骂完女婿,张母又骂女儿没用,随后还要收拾东西回湖南。刘泽刚赶紧道歉,并劝下了岳父母。钱就这么多,房价又那么高,怎么才能帮两个弟弟都买房呢?为了能两全其美,刘泽刚绞尽脑汁。考虑到自己居住的房子已涨至每平米2.7万,如何能把这笔资产发挥作用?能否将一套房变三套房出来?刘泽刚开始寻找可行的办法。

    经过对北京房价的研究分析,他发现朝阳区十八里店附近房价,每平米才两万左右。原来这里地处北京四环路东南角与京津唐高速连接地,因没有地铁,交通不便,房价一直处于洼地。但令他欣喜的是,在十八里店附近的小学,教学质量都不错,他们的孩子马上要上小学,这不正合适吗!刘泽刚和妻子算了笔账:卖掉目前住房,还掉贷款后,还剩约两百万。可以在十八里店买套面积在100平米左右的住房,首付五成,剩下的六七十万,支援两个弟弟付首付!刘泽刚心疼地说:“就是要辛苦你了,搬到那去后,你上班就远了。”能够帮弟弟买房,辛苦点,张素娟也觉得没什么。随后,夫妻俩将自住房出售,最终在十八里店的君好园小区,购买了一套90多平米的二手房。

    “腾挪转移”后,两人手中还有70多万,考虑到帮刘泽军有后援,他们只借了20万给他。借给了张文海35万。剩余的钱,刘泽刚给张素娟买了一辆车。

    2012年9月,刘泽军在大兴区地铁附近的芳城园小区,以每平米1.8万余元,贷款购买了一套80多平米的房子。张文海则在交通不便的大兴区风华苑,以每平米1.5万余元,贷款购买了一套70多平米的房子。两个弟弟总算在北京买房安定下来。

    经过这件事,刘泽刚意识到应该建立一个家庭议事制度,这次他独断行事,差点导致亲情破裂。他提议:以后谁家有困难提出来,大家在一起,群策群力。

    2013年初,刘翠霞和男友王成元准备结婚,他们打算把家也安在北京。王成元有25万元存款,刘翠霞也有近15万元。刘泽刚夫妇为妹妹准备了10万;王成元父母赞助了15万;刘泽军还了20万。两人咬牙在饺子店附近,以每平米3万多的价格,购买了一套60多平米的小两房。

    2014年,张志松研究生毕业,应聘到百度公司做程序员,月平均工资近2万元。2015年初,张素娟决定创业,成立“派瑞国际”广告公司,她信心勃勃地说服张文海跟她一起干。张素娟以为凭借自己的人脉关系,肯定不愁业务。可公司成立后几个月,一直举步维艰。看着张素娟越来越焦虑,张文海有还不上贷款的危险,刘泽刚赶紧召集兄妹们一起商量,如何帮他们一把?刘泽军表示可以想办法为嫂子的公司拉点业务;张志松则提出可以暂时帮哥哥张文海还贷款,让他安心创业,刘翠霞也表示如果哥嫂需要钱,她能提供支援。起初,张文海不肯让弟弟帮忙,刘泽刚就劝他:“张志松现在有能力,就让他帮你顶一段时间吧,以后你赚钱了再还上也不迟。”刘泽军利用关系,为张素娟拉来北京几家酒店的网络推广,还有三家旅游公司的广告。张素娟度过了最艰难的时期,公司也慢慢走上正轨。

    2016年,北京房价疯涨,张志松有些着急,刘泽刚安慰妻弟:“现在大家都有房了,绝对不能让你落单。”随后张志松买房的计划也提上家庭议事日程。刘泽刚夫妇支援了20多万;张文海出5万元;张家父母把老家的房子卖了30万,张文海同意把这笔钱全给弟弟买房;张志松自己有15万。可面对高昂的首付款,还差一大截。这时刘泽军表示可以借30万给张志松。刘泽刚问他:“你和媳妇商量过吗?”刘泽军不以为意地说:“商量了,我媳妇可支持了。当年你为了帮我们买房,把家底一次次掏空,嫂子都没有说半个‘不’字。再说张志松也是我兄弟,咱们两家不是早就实现‘共产主义’了吗……”刘泽军半开玩笑的话,让在场的每个人心里暖暖的。刘翠霞也准备借20万,她说:“张志松是有本事的人,这笔钱借给他,我很放心。”2016年7月,张志松以每平米5.4万余元的价格在丰台区的彩虹城购买了一套80多平米的小三房。

    2017年初,北京房价再次暴涨,京漂的精英都在谈论逃离北京时,张、刘两家的六个兄弟姐妹,文化高低不齐,做的也都是小本营生,却都相继在北京拥有了一席之地,不得不说是个奇迹!这其中有刘泽刚夫妇的智慧和牺牲,但更多的是大家团结互助的结果。接受采访时,刘泽刚表示:兄弟姊妹间不能在钱上伤了和气,所以他让大家把各自的账目记清楚。还钱时,再亲也要加利息,正所谓:“亲兄弟也要明算账”。

    [编后]一般来说,像刘泽刚夫妇这样,被原生家庭举全家之力供养的大学生,为了回报家人,他们往往会成为“凤凰男”或者“扶弟魔”。但本文中的刘泽刚夫妇反其道而行之,让在北京的兄弟姐妹从事相关联行业,在良好的家庭议事制度下,充分利用家人的智慧和财力,合理分配资源,最终帮助大家在北京立足。希望他们的成功经验,能够给那些结伴去大城市打拼的家族一些启示和信心:面对高房价,单打独斗的个人力量非常微小,只有家人团结一心,充分发挥抱团的能量,彼此搀扶,才能走得更远!

    编辑/刘彩华, 百拇医药(小慧 梧桐)