香港“淘大花园”E公寓楼中发生大规模和突发性的SARS暴发，321个病例几乎同时出现。4月17日，香港卫生官员报告其原因是，一个公寓居住者的腹泻物中的SARS病毒通过污水系统被传播到其他公寓，并由密封不良的管道散发出的飞沫和水滴传播开来。已证明此次暴发并不是直接通过空气传播的。
另外，“淘大花园”的SARS患者的症状比其他患者更为严重，他们中20%需要加强病房的护理，而其他患者只占10%；他们中66%有腹泻症状，而其他SARS患者中通常只有2%～7%有腹泻。疑问集中于是否这些感染者的病毒载量更大，或病毒变异为一种毒性更大的形式。已知冠状病毒科的成员时常发生变异。
香港卫生官员还指出，当老鼠和蟑螂在公寓中带上了病毒，他们也许也能传播SARS。但它们只是被动的、机械的携带者，并没有发展SARS症状。
关注非典专题
另外，“淘大花园”的SARS患者的症状比其他患者更为严重，他们中20%需要加强病房的护理，而其他患者只占10%；他们中66%有腹泻症状，而其他SARS患者中通常只有2%～7%有腹泻。疑问集中于是否这些感染者的病毒载量更大，或病毒变异为一种毒性更大的形式。已知冠状病毒科的成员时常发生变异。
香港卫生官员还指出，当老鼠和蟑螂在公寓中带上了病毒，他们也许也能传播SARS。但它们只是被动的、机械的携带者，并没有发展SARS症状。
关注非典专题