香港中文大学及香港大学最近发表的合作研究报告指出，就淘大花园首轮感染者的居所分布所显示，空气传播极有可能是造成大规模社区爆发的元凶，而污水、
老鼠及人与人的接触并不是SARS的主要传播途径。负责研究的学者更呼吁，当局在制定SARS预防及控制措施之时，必须把空气传播的可能性计算在内。
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研究结论是满载沙士
病毒悬浮粒子的温暖空气烟丝经天井向上飘，较高层单位的抽气扇把这些空气带入
室内导致感染；而且当这些“毒气”升至楼宇顶层时，刚巧有股东北风把它送到相邻的座数，最接近C、D座和对面的B座尤其受影响。(刘韬)