当前位置: 首页 > 期刊 > 《医院领导决策参考》 > 2004年第21期
编号:10741332
北京首家合资医院流拍 谁将为多伦多医院买单?

     据北京经济技术开发区管委会招商促进局有关人士透露,资金短缺是令多伦多国际医院停滞的主要原因。目前该项目欠款纠纷的解决遥遥无期,投资风险的产生在于制度漏洞抑或投资眼光的短浅?八年前,号称总投资6000万美金的多伦多国际医院一路绿灯,杀进京城,风光无限。八年后,这座国内首家大型合资医院却因欠款纠纷,被送上拍卖庭,无人眷顾。

    无人接盘?

    9月28日上午11时,北京大田拍卖有限公司二楼拍卖大厅。排在一号的标的是北京多伦多国际医院所属的国有出让土地使用权及地上在建工程。用地面积26353.2平方米,一期在施总建筑面积为13433.43平方米,二期工程建筑面积规划为23300平方米,目前尚未动工。根据介绍,该标的所在区域为亦庄开发区的中心地带。东、南、西三面近临住宅小区,北临开发区内已规划即将建成的繁华商业中心。北京大田拍卖有限公司拍卖师当场强调:“该标的起拍价为5232万元,保证金500万元。而且买受人必须继续将其作为医院使用。”“5232万元,第一次!”“5232万元,第二次!”全场一片静谧。在拍卖师三次喊价无人应答之后,该标的即宣布流拍。一周前,北京大田拍卖有限公司在报纸上正式刊登了拍卖公告。开拍前夕,最终有两家办理了竞买人登记手续,其中有一个买家甚至提前表现出了誓在必得的决心。但在28日,两家竞买人虽然就端坐在拍卖现场,却一直没有举牌。据知情人士透露,两家竞买公司登记的注册地都在南京。据记者了解,在28日的拍卖会上,中建国际建设公司、南大科技园股份有限公司、北京市综合投资公司都曾派人在现场观看。10月18日,北京大田拍卖有限公司总经理有关负责人透露,“该标的由于竞买人现场没有举牌而导致流拍。我公司已和委托人进行了沟通,将按照程序,在本月底进行第二次拍卖。”

    欠款3000万

    在北京多伦多国际医院项目停滞的原因中,最突出的是和承包商之间的欠款纠纷。

    9月16日,承包该项目的中建国际建设公司(以下简称“中建国际”,原名为“中建建筑承包公司”)法律顾问崔志敏无奈地告诉记者:“我们在1998年承包了多伦多国际医院项目,没想到他们在执行过程中拖欠工程款项,而且一欠就是四年。”

    1998年初,中建公司中标北京多伦多国际医院工程项目,合同总价为68117129.17元人民币,合同约定1998年3月15日开工,1999年6月底全部工程竣工。在1998年4月—12月期间,北京多伦多国际医院和中建公司共签订了14份《北京市建设工程施工合同协议条款》。但是在工程主体结构及外装修完工后,由于北京多伦多国际医院的股东之间关于投资方向发生分歧,对该项目的计划也作相应调整,导致工程于1999年6月1日被迫停工。崔志敏律师说:“这期间我们曾多次向业主发函催讨工程款未果,但多伦多国际医院已是人去楼空,负责人不再‘负责’,工作人员也各自散去。”

    在苦苦等待近两年无果后,2001年10月,中建公司根据合同约定的争议解决方式向北京仲裁委员会提起仲裁,请求确认并支付拖欠工程款。经过两次审理后,2002年7月24日,北京仲裁委员会下达裁定书,确认北京多伦多国际医院拖欠工程款20,997,522.98元,利息、已购材料、设备款8,436,706元,利息、停工损失及园林绿化养护费587,185.87元,鉴定费104,000元,仲裁费332,685元人民币,总计费用30,458,098元。仲裁结束后,以南大科技园股份有限公司为首的中外几家企业合作准备重组多伦多医院项目,逐步开始清偿原股东的部分股份。但后又与亦庄开发区展开了旷日持久的协商。

    2003年1月,作为该项目的最大债权人,中建公司向北京大兴区人民法院提出执行仲裁裁决的请求。为了争取谈判时间,南大科技园股份有限公司在执行过程中又提出了不予执行的申请,北京大兴区人民法院于近期驳回了其请求,并已完成该项目土地及地上建筑物的价值评估,并正式委托北京大田拍卖有限公司在9月28日进行拍卖。

    崔志敏说:“本来我们很希望和对方以和解的方式给予解决,但是没能如愿,只能走向拍卖。”

    神秘“多伦多”

    具有时代标志的北京多伦多国际医院,已成为一段回忆。9月20日,记者在北京经济技术开发区荣华路一号看到,坐落在临街处的北京多伦多国际医院红顶白墙,主体建筑呈几何形状,所有的门全部被封死,二期建筑也已初见雏形。掩映在绿荫与附近正在开发的高耸楼盘中,显得有些落寞。北京经济技术开发区管委会宣传部的王先生说:“多伦多的位置恰好处于北京经济技术开发区最好的地段,交通便利,是距离轻轨最近的地方,旁边还有即将建起的大型的商场和公园。”许多专家都认同,多伦多医院应该有很好的前景。据悉,北京多伦多国际医院成立于1996年5月,是按国际标准兴建和运营的综合性国际医院,注册资本为1000万美元。它由北京市综合投资公司、卫生部国际交流中心、加拿大医疗保健机构(中国)有限公司合作建立,并经卫生部、外贸部、北京市计委批准,合作期限为30年,但该医院从未投入使用。按照最初规划,北京多伦多国际医院的第一大股东是加拿大医疗保健机构(中国)有限公司,拥有51%的股份。外资能赶在2000年7月实施的《中外合资、合作医疗机构管理暂行办法》出台前取得控股地位,与合作方——北京市综合投资公司的政府背景不无关系。该公司是代表北京市政府经营管理市基本建设基金的大型国有企业。作为北京多伦多国际医院的第二大股东,北京市综合投资公司占其37%的股份。但是后来在该项目实施过程中,却传出了加拿大医疗保健机构(中国)有限公司“一夜消失”的神话。根据记者目前的查询,加拿大医疗保健机构(中国)有限公司目前注册地和电话都没有确切的登记。

    9月30日,北京市综合投资公司曾负责该项目的张先生向记者证实:“该项目目前仍在重组运作之中,比较复杂,不便透露细节。但加拿大医疗保健机构(中国)有限公司还在参与,我们在其中占有很大的股权。”据北京经济技术开发区管委会招商促进局有关人士透露,资金短缺是令该项目停滞的主要原因。“据说当年一家外资投资顾问公司向荷兰某银行提供了一份报告,分析认为不适合进入中国,建议不要投资,所以该银行后来在贷款上没有给予支持。”多伦多国际医院项目还未完工,就开始对外发放高级会员卡,在1999年,一张卡的金额价值就达到了6000美元。投资方显然想寻求其他资金渠道。

    从2000年到2002年,走向衰落的北京多伦多国际医院进入多轮重组谈判。在诸多问津者中,尤以南大科技园股份有限公司和北京多伦多国际医院的关系最为胶着。

    南大科技园股份有限公司成立于2001年9月18日,以南京大学为主体,联合上海天韦投资管理有限公司、南京中央商场股份有限公司、江苏星盛投资管理有限公司、南京南自科技发展有限公司、南京市鼓楼区国有资产经营中心,共同出资发起设立。2002年10月,南大科技园股份有限公司总经理毛义曾公开表示,欲联手美国格雷西亚医疗集团,成立南大格雷西亚医疗管理集团,共同打造北京多伦多国际医院项目,并将在中国建立第一所最好的心血管病医护中心。但记者至今仍未打听到南大格雷西亚医疗管理集团的任何消息。在北京朝阳区中国人寿大厦9层,是北京多伦多国际医院的办事处,同时还挂着南大科技园股份有限公司的牌子。

    目前在京负责业务的南大科技园股份有限公司常务副总经理龚永强告诉记者:“我们正在重组运作多伦多国际医院项目,具体细节不便透露,但是我们相信它的前景非常喜人。”而一直在南京办公的南大科技园股份有限公司总经理毛义却不知去向,其手机一直拨不通。9月17日,毛的女秘书告诉记者:“总经理不在公司,我们目前不想谈多伦多国际医院的事,而且我们现在也不做医药方面的业务了。”此言似乎和龚永强对多伦多国际医院项目的表述有所出入。前景虽然诱人,但现实却是一团乱麻。没有人可以确切地告诉我们,谁将为多伦多医院买单,谁又将为3000万元欠款买单?(冯青)
    婵犵數濮烽弫鎼佸磿閹寸姴绶ら柦妯侯棦濞差亝鍋愰悹鍥皺椤︻厼鈹戦悩缁樻锭婵炲眰鍊濋、姘舵焼瀹ュ棛鍘卞┑鐐村灥瀹曨剟寮搁妶鍡愪簻闁冲搫鍟崢鎾煛鐏炲墽鈽夐柍钘夘樀瀹曪繝鎮欏顔介獎闂備礁鎼ˇ顐﹀疾濠婂吘娑㈠礃椤旇壈鎽曞┑鐐村灦鑿ら柡瀣叄閻擃偊宕堕妸锕€鐨戦梺绋款儐閹歌崵绮嬮幒鏂哄亾閿濆簼绨介柛鏃撶畱椤啴濡堕崱妤€娼戦梺绋款儐閹瑰洭寮诲☉銏″亹鐎规洖娲㈤埀顒佸笚娣囧﹪宕f径濠傤潓闂佸疇顫夐崹鍨暦閸洖鐓橀柣鎰靛墰娴滄瑩姊虹拠鏌ヮ€楃紒鐘茬Ч瀹曟洟宕¢悙宥嗙☉閳藉濮€閻橀潧濮︽俊鐐€栫敮鎺椝囬鐐村€堕柨鏃傜摂濞堜粙鏌i幇顒佲枙闁稿孩姊归〃銉╂倷閸欏鏋犲銈冨灪濡啫鐣烽妸鈺婃晣闁绘劙娼ч幖绋库攽閻樺灚鏆╅柛瀣█楠炴捇顢旈崱妤冪瓘闂佽鍨奸悘鎰洪鍕吅闂佺粯锚閸氣偓缂佹顦靛娲箰鎼达絿鐣甸梺鐟板槻椤戝鐣烽悽绋块唶婵犮埄浜濆Λ鍐极閸屾粎椹抽悗锝庝簻婵″ジ姊绘担鍛婃喐闁稿鍋ら獮鎰板箮閽樺鎽曢梺鍝勬储閸ㄥ綊鐛姀銈嗙厸闁搞儮鏅涘瓭婵犵鈧尙鐭欓柡宀嬬秮婵偓闁宠桨鑳舵禒鈺冪磽閸屾氨孝闁挎洦浜悰顔界節閸ャ劍娅㈤梺缁樓圭亸娆撴偪閳ь剚淇婇悙顏勨偓鏍箰妤e啫纾婚柣鏂挎憸椤╃兘鏌熼幍顔碱暭闁抽攱鍨块弻娑㈡晜鐠囨彃绗岄梺鑽ゅ枑閸f潙煤椤忓嫀褔鏌涢妷顔惧帥婵炶偐鍠栧娲礃閸欏鍎撻梺鐟板暱濮橈妇鎹㈠鑸碘拻濞达絽鎳欒ぐ鎺戝珘妞ゆ帒鍊婚惌娆撴煙閻戞﹩娈曢柛濠傜仛閵囧嫰寮崹顔规寖缂佺偓鍎抽妶鎼佸蓟閿熺姴绀冮柕濞垮劗閸嬫挾绮欓幐搴㈢槑濠电姷鏁告慨顓㈠箯閸愵喖绀嬮柛顭戝亞閺夊綊鏌f惔銏╁晱闁哥姵鐗犻幃銉╂偂鎼达絾娈惧┑顔姐仜閸嬫挸鈹戦埄鍐憙妞わ附濞婇弻娑㈠箻閺夋垹浠哥紓浣虹帛缁嬫捇鍩€椤掍胶鈯曞畝锝呮健閹本绻濋崑鑺ユ閹晠宕f径瀣瀾闂備浇妗ㄧ欢锟犲闯閿濆鈧線寮撮姀鈩冩珕闂佽姤锚椤︿粙鍩€椤掍胶鈽夐柍瑙勫灴閺佸秹宕熼锛勬崟濠电姭鎷冮崨顔界彧缂備緡鍠楅悷锔炬崲濠靛鐐婇柕濞у啫绠版繝鐢靛О閸ㄧ厧鈻斿☉銏℃櫇闁靛牆顦Ч鏌ユ煛閸モ晛鏋戦柛娆忕箻閺岋綁鎮㈤悡搴濆枈濠碘槅鍨崑鎾绘⒒娴h姤銆冪紒鈧担铏圭煋闁圭虎鍠楅崑鈺傜節闂堟侗鍎忕紒鈧崘鈹夸簻妞ゆ挾鍠庨悘锝夋煙鐎电ǹ鍘存慨濠勭帛閹峰懐绮电€n亝鐣伴梻浣告憸婵敻骞戦崶褏鏆︽繝闈涳功閻も偓濠电偞鍨兼ご鎼佸疾閿濆洨纾介柛灞剧懅閸斿秴鐣濋敐鍛仴闁糕斂鍨藉顕€宕奸悢鍝勫箺闂備胶鎳撻顓㈠磿閹寸偟鐟规繛鎴欏灪閻撴洟鏌¢崒姘变虎闁哄棴缍侀弻鈥崇暆鐎n剛鐦堥悗瑙勬礃鐢帡锝炲┑瀣垫晣闁绘﹢娼ч獮鈧紓鍌氬€搁崐鐑芥倿閿曞倶鈧啴宕ㄥ銈呮喘閺屽棗顓奸崨顖氬Е婵$偑鍊栫敮鎺楀窗濮橆兗缂氶柟閭﹀枤绾惧吋銇勯弮鍥т汗缂佺姴顭烽弻銊モ攽閸繀妲愰梺杞扮閸熸潙鐣烽幒鎴僵闁告鍋為幉銏ゆ⒒娴h棄鍚瑰┑鐐╁亾缂傚倸鍊归懝楣冨煝瀹ュ鏅查柛銉㈡櫇閻撳姊洪崜鑼帥闁哥姵鎹囬崺鈧い鎺嶇缁楁帗銇勯锝囩疄妞ゃ垺锕㈤幃鈺咁敃閿濆孩缍岄梻鍌氬€风欢姘缚瑜嶇叅闁靛牆鎮垮ú顏勎╅柍杞拌兌閸旓箑顪冮妶鍡楃瑨闁稿妫濆銊╂偋閸垻顔曟繝銏f硾椤戝洤煤鐎电硶鍋撶憴鍕8闁搞劏濮ゆ穱濠囧醇閺囩偟鍊為梺闈浨归崕鐑樺閺囥垺鐓熼柣鏂挎憸閻苯顭胯椤ㄥ牓寮鍢夋棃宕崘顏嗏棨濠电姰鍨奸崺鏍礉閺嶎厼纾婚柨婵嗩槹閻撴洟鏌曟径妯虹仩妞も晩鍓欓埥澶愬箻閻熸壆姣㈢紓浣介哺鐢岣胯箛娑樜╃憸蹇涙偩婵傚憡鈷戠憸鐗堝俯濡垵鈹戦悙鈺佷壕闂備浇顕栭崰妤冨垝閹捐绠板┑鐘插暙缁剁偛顭跨捄铏圭伇婵﹦鍋撶换婵嬫偨闂堟稐绮跺銈嗘处閸樹粙骞堥妸锔哄亝闁告劑鍔嶅Σ顒勬⒑閸濆嫮鈻夐柛妯恒偢瀹曞綊宕掗悙瀵稿帾婵犵數鍋熼崑鎾斥枍閸℃稒鐓曢悗锝冨妼婵″ジ妫佹径鎰叆婵犻潧妫欓崳褰掓煛閸℃瑥鏋戝ǎ鍥э躬椤㈡稑顫濋崡鐐╁徍婵犳鍠栭敃銉ヮ渻娴犲鈧線寮撮姀鈩冩珳闂佺硶鍓濋悷锕傤敇婵犳碍鈷掑ù锝堟鐢盯鏌熺喊鍗炰簽闁瑰箍鍨归埞鎴犫偓锝庡墮缁侊箓鏌f惔顖滅У闁哥姵鐗滅划濠氭晲閸℃瑧鐦堟繝鐢靛Т閸婃悂顢旈锔界厵闁哄鍋勬慨鍌涙叏婵犲啯銇濇鐐村姈閹棃鏁愰崒娑辨綌闂傚倷绀侀幖顐︽偋濠婂牆绀堥柣鏃堫棑閺嗭箓鏌i悢绋款棎闁割偒浜弻娑㈠即閵娿儱瀛e┑鐐存綑鐎氼剟鈥旈崘顔嘉ч柛鈩冾殘閻熸劙姊虹紒妯洪嚋缂佺姵鎸搁锝夊箮缁涘鏅滈梺鍓插亞閸犳捇宕㈤柆宥嗏拺闁荤喓澧楅幆鍫㈢磼婢跺缍戦柣锝囨暬瀹曞崬鈽夊▎鎴濆笚闁荤喐绮嶇划鎾崇暦濠婂喚娼╂い鎺戭槹閸嶇敻姊洪棃娴ュ牓寮插⿰鍫濈;闁稿瞼鍋為悡銉╂煟閺傛寧鎯堢€涙繈鏌i悢鍝ユ嚂缂佺姵鎹囬悰顕€寮介鐐殿啇濡炪倖鎸鹃崑鐔哥椤栨粎纾藉ù锝嗗絻娴滅偓绻濋姀锝嗙【闁愁垱娲濋妵鎰板箳閹寸媭妲梻浣呵圭换妤呭磻閹邦兘鏋旈柕鍫濐槹閳锋垹绱撴担璐細缂佺姵鐗犻弻锝夊煛婵犲倻浠╅梺浼欑悼閸忔﹢寮幘缁樺亹闁肩⒈鍓﹀Σ浼存⒒娴h棄浜归柍宄扮墦瀹曟粌顫濇0婵囨櫓闂佺鎻梽鍕煕閹达附鍋i柛銉岛閸嬫捇鎼归銈勭按闂傚倷绀侀幉锟犲蓟閵婏富娈介柟闂寸閻撴繈鏌熼幑鎰靛殭缂佺媴缍侀弻锝夊箛椤撶喓绋囧銈呭閹告悂鍩為幋锔藉亹閻犲泧鍐х矗闂備礁鎽滈崳銉╁垂閸洜宓侀柛鈩冪☉绾惧吋鎱ㄩ敐搴″箹缂傚秴锕獮鍐煛閸涱厾顔岄梺鍦劋缁诲倹淇婇柨瀣瘈闁汇垽娼цⅴ闂佺ǹ顑嗛幑鍥蓟閻斿皝鏋旈柛顭戝枟閻忔挾绱掓ィ鍐暫缂佺姵鐗犲濠氭偄鐞涒€充壕闁汇垻娅ラ悷鐗堟瘎闂佽崵鍠愮划搴㈡櫠濡ゅ懏鍋傞柨鐔哄Т閽冪喐绻涢幋娆忕仼缂佺姵濞婇弻锟犲磼濮樿鲸鐨戦梺鍝勵儏閹冲酣鍩為幋锔藉€烽柛娆忣槸濞咃綁姊绘担绋跨盎缂佽尙鍋撶粚杈ㄧ節閸パ咁啋濡炪倖妫佹慨銈呪枍閵忋倖鈷戦悹鎭掑妼濞呮劙鏌熼崙銈嗗

   闂傚倷娴囬褍霉閻戣棄鏋佸┑鐘宠壘绾捐鈹戦悩鍙夋悙缂佹劖顨婇弻锟犲炊閳轰焦鐏侀梺宕囨嚀缁夋挳鍩為幋锔藉亹闁告瑥顦伴幃娆忊攽閳藉棗浜濋柨鏇樺灲瀵鈽夐姀鐘栥劑鏌曡箛濠傚⒉闁绘繃鐗犻幃宄扳堪閸愩劎鐩庨梺鐟板殩閹凤拷  闂傚倸鍊搁崐鐑芥嚄閼哥數浠氱紓鍌欒兌缁垶銆冮崨鏉戠厺鐎广儱顦崡鎶芥煏韫囨洖校闁诲寒鍓熷铏圭磼濡搫顫庨梺绋跨昂閸婃繂鐣烽弴鐐垫殕闁告洦鍓涢崢浠嬫⒑闁稑宓嗘繛浣冲嫭娅犳い鏂款潟娴滄粓骞栭幖顓炵仭閻庢熬鎷�  闂傚倸鍊峰ù鍥х暦閸偅鍙忛柡澶嬪殮濞差亜围闁搞儻绲芥禍鐐叏濡厧甯堕柣蹇ラ檮閵囧嫰濮€閿涘嫭鍣板Δ鐘靛仜椤戝寮崘顔肩劦妞ゆ帒鍊婚惌鍡涙煕閺囥劌鐏¢柣鎾跺枑娣囧﹪顢涘┑鎰缂備浇灏畷鐢垫閹炬剚鍚嬮煫鍥ㄦ煥椤忥拷  闂傚倸鍊搁崐鐑芥嚄閸洖绠犻柟鎹愵嚙鐟欙箓鎮楅敐搴″闁搞劍绻堥獮鏍庨鈧俊鑲╃棯閹佸仮闁哄本娲樼换娑㈡倷椤掍胶褰呴梻浣告啞椤ㄥ棙绻涙繝鍥ц摕闁斥晛鍟欢鐐烘倵閿濆簼绨介柛鏃偳归埞鎴﹀煡閸℃浼堥梺鐟板殩閹凤拷