买房结构虚,让人身心俱疲
徐小姐以440万元向刘先生买了一间二手房,因为房子已经装修好了,虽然有点担心,但因为屋主和中介都说房子没问题,而且漏水的问题也已经修复了,所以仍然买了下来。然而当徐小姐住进去后,才发现她买的房子结构严重受损,出现了混凝土剥落、钢筋外露、主卧室与厨房间的共有梁柱开裂等现象,于是质疑前屋主故意用装修隐瞒真相,一怒告向法院,要求前屋主减少价金。最后法院根据房屋结构鉴定报告,判处被告赔偿一切损失(结构修复、装修拆除、泥作工程、木作工程、水电及油漆工程的全部花费)。
以2006年12月26日的台湾恒春地震为例,当时地震的威力不仅台湾地区,就连邻近的香港、内地都可以感受到,但为何偏偏只有一间家具行倒塌,造成2人死亡的悲剧呢?而在悲剧发生后,大家都忙着哀悼或是提供人道协助,却没有人去探究:为什么同样的地震,隔壁几千户的房子都没有倒,而这间家具行却整栋塌了?也没有人进一步去追究原因,除了自然因素外,有没有可能会是房子的问题呢?
我如此积极地提倡房屋检查,就是希望可以带动整个社会建立居住安全的风气,守护家园应由每个人做起。
对于地震频发地区的日本,对于建筑物结构安全的要求就相当严格。2005年12月日本就曾曝光过这样的丑闻:原来某一房地产商伪照了建筑物耐震强度的资料,并在兴建的过程中偷工减料。当媒体一报导,立刻震惊全日本,东京警方也在第一时间内就动员了500余名警力,依涉嫌违反建筑基准法,分批前往涉案的建筑师事务所、相关负责人的住宅,展开同步搜查行动。除此之外,日本国土交通省立刻进行调查并确认,全日本各地共有78起篡改旅馆建筑物和公寓大楼的结构计算书案例,因为这些偷工减料的建筑物在五级地震发生时,恐有倒塌之虞,不得不积极处理,而日本官方及媒体对这类牵涉大众生命财产安全的事件重视,也是非常必要的。
想知道如何避免买到结构有瑕疵的房子吗?如果自家的房子出现结构损坏,有没有办法可以补救呢?, http://www.100md.com
以2006年12月26日的台湾恒春地震为例,当时地震的威力不仅台湾地区,就连邻近的香港、内地都可以感受到,但为何偏偏只有一间家具行倒塌,造成2人死亡的悲剧呢?而在悲剧发生后,大家都忙着哀悼或是提供人道协助,却没有人去探究:为什么同样的地震,隔壁几千户的房子都没有倒,而这间家具行却整栋塌了?也没有人进一步去追究原因,除了自然因素外,有没有可能会是房子的问题呢?
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对于地震频发地区的日本,对于建筑物结构安全的要求就相当严格。2005年12月日本就曾曝光过这样的丑闻:原来某一房地产商伪照了建筑物耐震强度的资料,并在兴建的过程中偷工减料。当媒体一报导,立刻震惊全日本,东京警方也在第一时间内就动员了500余名警力,依涉嫌违反建筑基准法,分批前往涉案的建筑师事务所、相关负责人的住宅,展开同步搜查行动。除此之外,日本国土交通省立刻进行调查并确认,全日本各地共有78起篡改旅馆建筑物和公寓大楼的结构计算书案例,因为这些偷工减料的建筑物在五级地震发生时,恐有倒塌之虞,不得不积极处理,而日本官方及媒体对这类牵涉大众生命财产安全的事件重视,也是非常必要的。
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