经过1998年公房出售的一波波热浪，北京地区多数住户对于成本价1450元/平方米的售价已是耳熟能详。因此对于今年成本价的调整，住户的反应速度要大大快于去年。近日公房售价调为1485元/平方米，已成为不少住户谈论的话题。

    新售房办法的四点变化

    与1997年公房出售办法相比，1998年公有住房的出售办法维持不变的计价因素有：按成本价出售公房的房价计算公式、付款方式、成新折扣、工龄折扣、调节因素、装修设备价、提前付款折扣计算办法。

    那么都有哪些计价办法有变化呢?值得注意的有以下四点。

    1.实际售价低限从1997年的206元/平方米，上调为211元/平方米。

    即各单位按规定的计价公式计算后，实际售价(不含提前付款折扣)低于每建筑平方米211元的(含阳台) ......