侗芷

    一年前和前妻离婚时，抵不过前妻的软磨硬泡，他答应把单位的集资房给前妻。他与现任女友谈婚论嫁时，女友父母提出没房不准结婚。这时，前妻所住的那套房子的房产证办下来了，产权所有人是他的名字。于是，他和女友决定要回那套房子。为此，他和前妻闹上了法庭。究竟是房产证有效还是离婚协议更有法律效力呢？

    2014年8月20日下午，在北京一家商贸公司供职的女白领张琼，和男朋友孙鹏回到家，细心的她发现家里的东西有被人挪动的迹象，就赶忙检查家里的贵重物品，并未发现异常，这让她心生狐疑。孙鹏安慰她：“你可能没记清，产生错觉了。”张琼就没再多想。

    8月23日是周六。早上张琼正在睡觉，突然听到钥匙在门锁里扭动的声音。随后一个女子的声音传了过来：“师傅，你们把东西先放这里吧!”大白天家里闯进了外人？张琼吃了一惊，赶紧穿衣下床，冲到门口，看到一个衣着时尚的年轻女子和几个民工模样的人站在门口。张琼质问那个女子：“你是谁？怎么有我家的钥匙？”“张姐，你真是贵人多忘事呀，上周我们不是刚在商场见过面吗？这里是我和刘昊的家，我当然有钥匙了!”面对张琼的质问，那个女子不紧不慢地回应道。

    经过这一提醒，张琼想起来了。上周，她在西单一家商场偶然遇到了前夫刘昊和一个年轻女子在买衣服，刘昊把那个女孩拉过来向她介绍：“这是我的女友吴雪。你也抓紧点，别落单了!”刘昊挑衅似的口吻让张琼很不舒服，她回敬道：“谢谢关心，哪天我把男朋友也带来让你看看!”话不投机，两人没说两句就走开了。

    张琼和前夫刘昊有过3年婚姻，两人因性格不合离婚。分割财产时，张琼提出两人当时所住的房子归她所有。起初刘昊不同意，因为他们所住的那套房子是他单位的集资房，虽然集资时张琼也掏了钱，可他不想把唯一的房子让给张琼。无奈张琼软磨硬泡，刘昊只好做了让步。为防止以后出现意外，张琼让刘昊在离婚协议上写下了两人婚姻关系存续期间所住房屋归她所有的条款。然而，让张琼没想到的是，事隔一年之后，刘昊和女友就过来和她抢房了。

    “原来前几天偷偷摸摸闯进我家的人是你呀!难道他没给你说过离婚时这套房子给我了吗？离婚协议上写得清清楚楚，你是想房子想疯了吧？”张琼气愤地指责吴雪。“笑话，我来看自己的房子怎么叫偷偷摸摸？你有离婚协议，我还有这套房子的房产证呢!是离婚协议管用还是房产证更有法律效力，你自己也清楚!”面对张琼的指责，吴雪也是理直气壮。话不投机，两个女人立刻撕扯起来。正在这时，刘昊出现了，上前分开了两个女人。张琼生气地指着刘昊的鼻子骂道：“管好你的女人，少来我家无理取闹!”吴雪冷笑道：“你的家，笑话!谁有房产证房子就是谁的 ......