田野

    为了结婚，一对情侣共同出资购买了一套住房，并按约定登记在男方名下。谁知，购房后两人的感情出现问题并最终分手，双方便协商出售共同购置的房屋。因当时房价较低，女方认为不是理想的卖房时机，要求售房时间缓一缓，可男方在未征得女方同意的情况下，于两个月后擅自将房屋出售。此时房价正处于缓慢上涨阶段，女方以男方出售房屋造成了“升值亏损”为由，要求男方赔偿因提前卖房所造成的损失，并起诉到了法院。法院会支持女方的请求吗？共同出资购房，分手后男方擅自卖房

    现年38岁的郭鹏，从湖北老家考入北京某大学就读，毕业后留在北京打拼。几年前，经亲戚介绍，郭鹏与小自己一岁的北京女孩沈菁相识、相恋。到了谈婚论嫁的时候，由于没有婚房，两人约定共同出资先购买一套二手房过渡一下，待有钱了再换新房。

    2014年7月，郭鵬经过几个月的奔波，寻找房源，实地查看，多方了解，终于看中了一处房屋，并于当月19日与房主签订了购房合同，约定房屋成交总价为218万元。

    随后，沈菁与郭鹏按照事前的约定，于2014年8月24日签订了《婚前购房协议》。该协议沈菁为甲方，郭鹏为乙方，双方约定：一、拟购房产建筑面积91.56平方米，房产总价2297360元(含税费、中介费及相关杂费等)。二、双方确认房屋首付款金额为1347360元，甲、乙双方各出资50%即673680元，剩余房款双方确认通过以乙方名义办理按揭贷款方式支付，为双方的共同债务。三、双方经协商一致，房屋以乙方名义签署购房合同、贷款合同等文件并办理房产登记。四、乙方承诺取得房屋权属证书后，将于合适时机按双方房屋首付款出资比例，将甲方登记为房屋的共有人。乙方确认，无论甲方是否登记，或因任何原因未能登记为房屋的共有人，均不影响甲方作为房屋共有人所应享有的全部合法权利，未经甲方书面同意，乙方不得以任何理由、任何形式侵害甲方上述权利。五、双方确认，无论因任何原因双方需对本房屋产权进行分割的，按照首付款出资比例进行划分。

    协议签订后，沈菁考虑到买房过程中，还有一些杂费需要支付，就于2014年9月4日一次性向郭鹏的账户转账72.3万元。在购买房屋过程中，郭鹏按约支付了房款及各种税费、代理费、评估费等多项杂费11万余元。此外，郭鹏办理了住房公积金贷款，还以消费贷款的名义借贷10万元作为购房款。

    2014年9月16日 ......