王元辉

    老母亲独自居住的一套老房子，产权登记在儿子名下。儿子未经母亲同意，擅自将房屋挂牌出售，遭到母亲坚决反对。

    为了换套学区房，他擅自做主要卖掉母亲居住的老房子

    今年68岁的刘琪和丈夫刘鸣(化名)以前都是长沙市郊的农民，改革开放后进城务工、做买卖，渐渐在城里扎下根。夫妻俩育有一子一女。如今刘鸣已经去世，一双儿女都成家后另立门户，刘琪独自一人住在长沙市天心区一栋老式居民楼里。

    刘琪住的这套老房子，以前是她和丈夫租住的，1996年才出资买下。因为老两口只有刘宇航一个儿子，当初买房办理房产证时，房屋产权登记在了刘鸣和刘宇航名下，刘琪和女儿刘玉都没有在房产证上加名。刘玉结婚后还主动放弃了继承权，同意房产由弟弟继承。

    2005年，刘宇航结婚，父母为他购置了婚房。婚后，他们小夫妻单独居住。

    2010年，刘鸣听说以后房子要征收遗产税，便把自己那一半产权赠与儿子，房屋产权登记在了刘宇航一人名下。但刘宇航和妻子出具了一份保证书，保证父母有永久居住权。

    2014年，刘鸣过世后，刘玉要求刘宇航把母亲接过去一起住。可刘宇航的妻子坚决不同意和婆婆住在一起，为此和刘宇航还吵了几次架，对姑姐刘玉也很有意见。

    原来刘琪和儿媳一直不和，逢年过节或老两口过生日，也只有刘宇航和孙子过来坐坐，儿媳基本上不登门 ......