继承的房产如何过户
我是再婚老人，婚后买了一套房子，登记在丈夫名下。丈夫与前妻生有两个儿子。我现在想把房子属于我的那个份额过户到我的名下，公证处的工作人员说，必须所有继承人都到场，可是那两个儿子，一个从不与我联系，一个曾明确提出反对我现在过户更名，肯定也不会同意去公证处。请问，我该怎么办？
北京市怀柔读者
陈女士
本刊特约记者金侠答：继承的房产要办理过户登记，一般常用的方法有两种，第一种是所有的法定继承人先到公证机关办理继承权登记，然后拿着公证书和其他相关的材料到房管局办理过户登记。这种方法的优点是时间快，缺点是公证机关对所需资料要求非常严格，而且所有法定继承人对财产的继承达成一致意见并亲自到公证处才能办理。第二种方法是向法院起诉，要求法院判决各继承人应继承的房产份额，然后凭着法院的判决书到房管局办理过户。这种办法的优点是不需要其他继承人的配合，缺点是司法程序时间长，诉讼费、律师费等也是一笔不小的开支。根据你所说的情况，目前只能走司法途径才能解决你的问题。
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本刊通联发行部
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