守住自己的老窝、掌握养老主动权(1)
前些年，“赡养权”一度是老年人群的维权重点，但近年来的调查显示：“房产权”已经成为老年人维权的第一焦点。俗话说：金窝、银窝不如自己的老窝。此话虽然有点俗，却是至理名言。老年人守住自己的老窝真的是太重要了，老年人无论何时一定要有个避寒挡雨的属于自己的家。记住这句话：父母的家永远是子女的家，而子女的家并不一定是父母的家。
在我国城市和农村中，由于老年人住房被子女或他人侵占而引发的纠纷呈现明显上升趋势。某市法院的一项统计显示：2014年，在各种侵犯老年人权益的案件中，房产类纠纷已经迅速上升为51.5%，赡养类纠纷则降至7.6%，但后者也往往与住房问题相互关联。这个统计数字大大超过了子女赡养(包括精神赡养)、一般经济纠纷、婚姻、虐待等其他投诉热点而名列第一。
有的老人没有看清守住老窝的重要性，在拆迁、买房过程中，将自己的补偿款或购买的房屋产权写在了儿女的名下；也有个别儿女以照顾老人生活为由，让老人把房子卖掉，搬到一起居住，卖房的钱交给个别儿女保管。此后，儿女并未履行当初孝敬老人的承诺，老人再想分开居住，或者想要回房产或房款已不可能，法院也难给予支持，结果，老人处于进退两难十分尴尬的境地。
故事一：百万拆迁款让她失去了“老窝”
83岁的齐大妈和老伴儿都是成都某国企的退休职工，多年来，一直住着厂里职工宿舍楼一套三室一厅的房子，房改后按政策办理了产权证。他们的三个子女成家后都有了自己的住房，节假日，儿孙济济一堂，一家人其乐融融。
前些年老伴儿去世后，齐大妈独自住着三室一厅，难免有些空落落的孤单和寂寞，懂事的孙子就经常回来陪伴她。由于周围都是一个厂里住了几十年的老邻居和老同事，齐大妈身体也没什么大毛病，每天早晚和邻居老姐妹一起遛弯儿，偶尔打打小麻将，晚上孙子下班就回来了，日子过得也还安稳。
2014年，齐大妈家的宿舍区被纳入了成都市的棚户区改造范围，齐大妈获得了百万余元的住房补偿款。齐大妈打算用这笔钱买上一套两居室，剩下的钱就留作自己将来养老用。
俗话说：“皇帝爱长子，百姓爱幺儿。”齐大妈的小儿子得知母亲拿到了百万元补偿款后，就天天给母亲打电话，游说她别买房了，动员母亲去自己家住。这个小儿子从小深得父母宠爱，长大却不孝敬母亲。如今小儿子主动说：“老妈你都80多岁的人了，以前住的地方都是厂里几十年的老熟人还好，现在拆迁了您独自去买房住，我不放心，就住到我家去吧，将来我给你养老送终。”
齐大妈见小儿子变得懂事了，心里感到很温暖。她考虑自己年龄越来越大，将来总得跟着一个孩子住才行。于是齐大妈同意了小儿子的提议，搬到了小儿子家的别墅里。不久，小儿子以自己的生意急需资金周转为由，“借”走了齐大妈的上百万房款，然后就把她送进了养老院。
住不惯养老院的齐大妈想回小儿子家，可他总是推三阻四；齐大妈想要回自己的钱再买房子，已经不可能了。齐大妈真是肠子都悔青了。她常给以前的老邻居打电话哭诉：“没想到啊，拆迁的百万房款却让我连自己的老窝都没有了……”
故事二：她苦苦等待自己的“新房”
与齐大妈原来住在同一工厂宿舍的刘大妈寡居多年，也是年过七旬的老人了。她年轻时婚姻不幸，离婚时两个孩子都没跟她，由孩子父亲和后妈抚养长大。从小没跟母亲一起生活的孩子对刘大妈的感情可想而知，儿子结婚都没通知她，女儿对刘大妈还好点，逢年过节，偶尔也相互走动。
身体还算健康的刘大妈一直租住在厂里分配的插间老房里，苦熬了一辈子的她2014年终于盼来了动迁。按照拆迁政策，她租住的半套公房办理了公转私手续后，她可以选择要一套标准的两居室或者货币补偿60多万元自己去买房。
开始，刘大妈看好了一套两居室的安置房，虽然房子质量一般，但厨房、卫生间一应俱全，与她原来的老公房相比，已经好多了。但她又听人说，要货币补偿更划算，自己拿着60多万可以买到更好的房子。刘大妈拿不定主意便征求女儿的意见。女儿说：“您岁数大了，一个人住在郊区，我们不方便来看您。您就选货币补偿吧，将来在城里买一套小户型的二手房，大家都方便。”女婿更是积极帮她租房，帮她搬家。让刘大妈把补偿的六七十万房款交给他存到银行理财，说是等房价下跌了再给她买房。心中忐忑的刘大妈听从了女儿、女婿的安排。
大半年过去了，刘大妈依然住在条件很差的出租房里。刘大妈的钱被女婿攥着在银行理财，她每次打电话催问女婿什么时候替她买房，回答总是“别着急，再等等看……”
苦了一辈子的刘大妈好容易熬到了改善住房条件的机会，却因为轻信女婿的“建议”，拱手交出了自己的选择权和补偿款，已经70多岁的老人，不知道还要再等多长时间，才能住进属于她自己的新房。刘大妈唯一的希望就是女儿、女婿兑现当初的承诺，还她一个温暖的“老窝”。
故事三：老两口后悔住进儿子家
80岁的贺大妈和老伴儿虽说是半路夫妻，但也在一起生活十几年了，两个人的生活习惯、脾气秉性都磨合得十分默契。尤其是贺大妈脑梗后，手脚变得不利索，平时穿衣、洗漱都离不开老伴儿的帮助和照料。
这次也是因为拆迁的缘故，贺大妈的儿子提出：母亲年龄大了，行动又不方便，继父也是高龄老人，独自照料母亲的生活起居已经勉为其难，准备买一套大房子，接老两口一起过去住，家里再请个保姆，这样，大家都可以轻松一些。
贺大妈觉得儿子挺孝顺，同时她也觉得和儿子住一起，省得池们担心、奔波。贺大妈将拆辽款交给儿子，加上儿子的钱买了一套200多平方米的跃层大房子，老两口高高兴兴地搬进了儿子家。
装潢漂亮、明亮宽敞的大房子看着确实挺舒服的，可是住进去没几天，贺大妈的心里却暗自不爽了，而作为继父的老伴儿也处处感到不自在。
首先贺大妈感觉没有原来自己家里自在。随时都要保持房间的整洁，对于一个手脚不便的老人不是一件容易的事情。她以前在家起床把被褥一掀，房门一关就完事了，可现在和儿子、媳妇一起住漂亮的新房，成天不叠被褥挺担心媳妇看不惯。于是每天整理床铺就成了贺大妈的新劳作，甚至会累出一身汗来。再说吃饭问题，贺大妈不敢吃辣的，否则就会呛咳不止。但是保姆是按照年轻人的口味做菜，儿子又根本注意不到这些细节。有一次，贺大妈尝了一口红烧牛肉，辣得把眼泪都咳出来了。后来，她只好让老伴儿偶尔去买点鱼、肉回来，自己做点清淡的菜，端上桌子大家一起吃。 (王侨蜀)
在我国城市和农村中，由于老年人住房被子女或他人侵占而引发的纠纷呈现明显上升趋势。某市法院的一项统计显示：2014年，在各种侵犯老年人权益的案件中，房产类纠纷已经迅速上升为51.5%，赡养类纠纷则降至7.6%，但后者也往往与住房问题相互关联。这个统计数字大大超过了子女赡养(包括精神赡养)、一般经济纠纷、婚姻、虐待等其他投诉热点而名列第一。
有的老人没有看清守住老窝的重要性，在拆迁、买房过程中，将自己的补偿款或购买的房屋产权写在了儿女的名下；也有个别儿女以照顾老人生活为由，让老人把房子卖掉，搬到一起居住，卖房的钱交给个别儿女保管。此后，儿女并未履行当初孝敬老人的承诺，老人再想分开居住，或者想要回房产或房款已不可能，法院也难给予支持，结果，老人处于进退两难十分尴尬的境地。
故事一：百万拆迁款让她失去了“老窝”
83岁的齐大妈和老伴儿都是成都某国企的退休职工，多年来，一直住着厂里职工宿舍楼一套三室一厅的房子，房改后按政策办理了产权证。他们的三个子女成家后都有了自己的住房，节假日，儿孙济济一堂，一家人其乐融融。
前些年老伴儿去世后，齐大妈独自住着三室一厅，难免有些空落落的孤单和寂寞，懂事的孙子就经常回来陪伴她。由于周围都是一个厂里住了几十年的老邻居和老同事，齐大妈身体也没什么大毛病，每天早晚和邻居老姐妹一起遛弯儿，偶尔打打小麻将，晚上孙子下班就回来了，日子过得也还安稳。
2014年，齐大妈家的宿舍区被纳入了成都市的棚户区改造范围，齐大妈获得了百万余元的住房补偿款。齐大妈打算用这笔钱买上一套两居室，剩下的钱就留作自己将来养老用。
俗话说：“皇帝爱长子，百姓爱幺儿。”齐大妈的小儿子得知母亲拿到了百万元补偿款后，就天天给母亲打电话，游说她别买房了，动员母亲去自己家住。这个小儿子从小深得父母宠爱，长大却不孝敬母亲。如今小儿子主动说：“老妈你都80多岁的人了，以前住的地方都是厂里几十年的老熟人还好，现在拆迁了您独自去买房住，我不放心，就住到我家去吧，将来我给你养老送终。”
齐大妈见小儿子变得懂事了，心里感到很温暖。她考虑自己年龄越来越大，将来总得跟着一个孩子住才行。于是齐大妈同意了小儿子的提议，搬到了小儿子家的别墅里。不久，小儿子以自己的生意急需资金周转为由，“借”走了齐大妈的上百万房款，然后就把她送进了养老院。
住不惯养老院的齐大妈想回小儿子家，可他总是推三阻四；齐大妈想要回自己的钱再买房子，已经不可能了。齐大妈真是肠子都悔青了。她常给以前的老邻居打电话哭诉：“没想到啊，拆迁的百万房款却让我连自己的老窝都没有了……”
故事二：她苦苦等待自己的“新房”
与齐大妈原来住在同一工厂宿舍的刘大妈寡居多年，也是年过七旬的老人了。她年轻时婚姻不幸，离婚时两个孩子都没跟她，由孩子父亲和后妈抚养长大。从小没跟母亲一起生活的孩子对刘大妈的感情可想而知，儿子结婚都没通知她，女儿对刘大妈还好点，逢年过节，偶尔也相互走动。
身体还算健康的刘大妈一直租住在厂里分配的插间老房里，苦熬了一辈子的她2014年终于盼来了动迁。按照拆迁政策，她租住的半套公房办理了公转私手续后，她可以选择要一套标准的两居室或者货币补偿60多万元自己去买房。
开始，刘大妈看好了一套两居室的安置房，虽然房子质量一般，但厨房、卫生间一应俱全，与她原来的老公房相比，已经好多了。但她又听人说，要货币补偿更划算，自己拿着60多万可以买到更好的房子。刘大妈拿不定主意便征求女儿的意见。女儿说：“您岁数大了，一个人住在郊区，我们不方便来看您。您就选货币补偿吧，将来在城里买一套小户型的二手房，大家都方便。”女婿更是积极帮她租房，帮她搬家。让刘大妈把补偿的六七十万房款交给他存到银行理财，说是等房价下跌了再给她买房。心中忐忑的刘大妈听从了女儿、女婿的安排。
大半年过去了，刘大妈依然住在条件很差的出租房里。刘大妈的钱被女婿攥着在银行理财，她每次打电话催问女婿什么时候替她买房，回答总是“别着急，再等等看……”
苦了一辈子的刘大妈好容易熬到了改善住房条件的机会，却因为轻信女婿的“建议”，拱手交出了自己的选择权和补偿款，已经70多岁的老人，不知道还要再等多长时间，才能住进属于她自己的新房。刘大妈唯一的希望就是女儿、女婿兑现当初的承诺，还她一个温暖的“老窝”。
故事三：老两口后悔住进儿子家
80岁的贺大妈和老伴儿虽说是半路夫妻，但也在一起生活十几年了，两个人的生活习惯、脾气秉性都磨合得十分默契。尤其是贺大妈脑梗后，手脚变得不利索，平时穿衣、洗漱都离不开老伴儿的帮助和照料。
这次也是因为拆迁的缘故，贺大妈的儿子提出：母亲年龄大了，行动又不方便，继父也是高龄老人，独自照料母亲的生活起居已经勉为其难，准备买一套大房子，接老两口一起过去住，家里再请个保姆，这样，大家都可以轻松一些。
贺大妈觉得儿子挺孝顺，同时她也觉得和儿子住一起，省得池们担心、奔波。贺大妈将拆辽款交给儿子，加上儿子的钱买了一套200多平方米的跃层大房子，老两口高高兴兴地搬进了儿子家。
装潢漂亮、明亮宽敞的大房子看着确实挺舒服的，可是住进去没几天，贺大妈的心里却暗自不爽了，而作为继父的老伴儿也处处感到不自在。
首先贺大妈感觉没有原来自己家里自在。随时都要保持房间的整洁，对于一个手脚不便的老人不是一件容易的事情。她以前在家起床把被褥一掀，房门一关就完事了，可现在和儿子、媳妇一起住漂亮的新房，成天不叠被褥挺担心媳妇看不惯。于是每天整理床铺就成了贺大妈的新劳作，甚至会累出一身汗来。再说吃饭问题，贺大妈不敢吃辣的，否则就会呛咳不止。但是保姆是按照年轻人的口味做菜，儿子又根本注意不到这些细节。有一次，贺大妈尝了一口红烧牛肉，辣得把眼泪都咳出来了。后来，她只好让老伴儿偶尔去买点鱼、肉回来，自己做点清淡的菜，端上桌子大家一起吃。 (王侨蜀)