刘洋花了3年时间打造第一个国际青年社区，而如何营造出“家”的氛围，让全部“家友”都可以做到路不拾遗，他花了1年时间进行研究。并制定了一系列措施，在合同写明。

    每位入住者既是邻居又是战友，交互产生一种归属感。比如有一天阿美感冒了，只在微信群上抱怨了几句，便有家友敲开她的房门，送来一碗热粥;同时，资源交换互相扶持。有位创客在设计一种市场潜力很大的医疗智能产品时遇到难题，马上就有一帮IT工程师出来帮忙。其实YOU+的租户大多有一技之长，几乎涉及所有行业，所以，无论谁遇到任何困难，都可以立马求助。

    最好玩的是，一位刚大学毕业的小伙子，准备背包搭车全国旅行，却坐错车到了广州，身无分文在大学城卖唱，刘洋听了他的经历后，给他免租的承诺，前提是在晚上给家友弹唱音乐，还动员家友们向他学习弹奏乌克丽丽(一种乐器)，小伙子攒够了路费后，离开公寓开始了下一段旅行。

    刚“落地”不久的YOU+，就“任性”地规定，租房入住要通过考核。刘洋有“三不租”原则，即45岁以上的不租，因为公寓关注的是年轻群体;结婚带小孩的不租，因为房间和楼梯为单身成年人设计;不爱交朋友的不租 ......