离婚协议中写明房产留给儿子,顶用吗
问：
我与丈夫李某婚后住的房子，是结婚时他父母送给我们的，房产证上写的是他和我两个人的名字。现在我们要离婚，我希望能把这套房产送给儿子，跟李某商量，他也同意，于是决定写入离婚协议中。可我还是不放心，担心一纸协议挡不住李某节外生枝。请问：离婚协议中写明房产留给儿子，顶用吗？是不是还得采取其他措施？
答：
离婚时约定把房子送给儿子，这既是一个赠与合同，同时又属于离婚协议。从赠与合同的角度讲，应当适用《合同法》关于赠与合同的规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。房子属于不动产，所有权的转移以过户为分界线，如果在房子还没有过户到儿子名下时，李某反悔，他将有权撤销赠与，至少有权撤销房子一半份额的赠与。从离婚协议的角度看，应当适用《婚姻法》的相关规定。离婚协议自双方到婚姻登记机关登记离婚时生效，根据最高人民法院相关司法解释的规定，男女双方协议离婚后就财产分割问题反悔，也应当在一年内向人民法院请求变更或者撤销财产分割协议，而且，只要协议时没有欺诈、胁迫等情形，反悔就不会得到法律的支持。
你们的离婚协议中写明把房子赠与儿子，如果离婚后没有及时过户，就有可能节外生枝。按照《合同法》的规定，房子赠与可以撤销；根据《婚姻法》的规定，房子赠与不能更改。二者冲突的情况下，是适用《合同法》，还是《婚姻法》说了算？司法实践中有争议。因此，你要将儿子的房产权利放进“保险箱”，最好的办法是在离婚后，马上将房子过户到儿子名下。, 百拇医药
我与丈夫李某婚后住的房子，是结婚时他父母送给我们的，房产证上写的是他和我两个人的名字。现在我们要离婚，我希望能把这套房产送给儿子，跟李某商量，他也同意，于是决定写入离婚协议中。可我还是不放心，担心一纸协议挡不住李某节外生枝。请问：离婚协议中写明房产留给儿子，顶用吗？是不是还得采取其他措施？
答：
离婚时约定把房子送给儿子，这既是一个赠与合同，同时又属于离婚协议。从赠与合同的角度讲，应当适用《合同法》关于赠与合同的规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。房子属于不动产，所有权的转移以过户为分界线，如果在房子还没有过户到儿子名下时，李某反悔，他将有权撤销赠与，至少有权撤销房子一半份额的赠与。从离婚协议的角度看，应当适用《婚姻法》的相关规定。离婚协议自双方到婚姻登记机关登记离婚时生效，根据最高人民法院相关司法解释的规定，男女双方协议离婚后就财产分割问题反悔，也应当在一年内向人民法院请求变更或者撤销财产分割协议，而且，只要协议时没有欺诈、胁迫等情形，反悔就不会得到法律的支持。
你们的离婚协议中写明把房子赠与儿子，如果离婚后没有及时过户，就有可能节外生枝。按照《合同法》的规定，房子赠与可以撤销；根据《婚姻法》的规定，房子赠与不能更改。二者冲突的情况下，是适用《合同法》，还是《婚姻法》说了算？司法实践中有争议。因此，你要将儿子的房产权利放进“保险箱”，最好的办法是在离婚后，马上将房子过户到儿子名下。, 百拇医药