房产证不加名,参与还贷可否证明是共同财产
问：
我丈夫在婚前买了一套房子，首付三分之一是他出的，后面的三分之二贷款是由我和他婚后一起还的，办证的一切手续用的都是他的名字。请问：不在房产证上加上我的名字，即便我们是共同还贷的，这套房产也不能算我们夫妻的共同财产吗？
答：
是的。《婚姻法》司法解释(三)第十条规定： “夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据《婚姻法》第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。”如果您的名字没加到房产证上，房子将按上述规定处理。, http://www.100md.com
我丈夫在婚前买了一套房子，首付三分之一是他出的，后面的三分之二贷款是由我和他婚后一起还的，办证的一切手续用的都是他的名字。请问：不在房产证上加上我的名字，即便我们是共同还贷的，这套房产也不能算我们夫妻的共同财产吗？
答：
是的。《婚姻法》司法解释(三)第十条规定： “夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据《婚姻法》第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。”如果您的名字没加到房产证上，房子将按上述规定处理。, http://www.100md.com