婚前房产升值，属共同财产吗
问：
我在婚前以全额付款的方式买了一套价值50万元的房产，登记在我个人的名下。我与妻子结婚生活了10年，不久前两人因感情不和闹起了离婚。其间，我将房子以80万元出售。请问：房子升值部分女方有份吗？
答：
根据我国《婚姻法》的相关规定，婚前财产属于个人财产，夫妻关系存续期间所得的财产属于共同财产，夫妻双方之间有约定的除外。再根据最高人民法院《关于适用我国若干问题的解释(三)》第5条的规定，夫妻一方的个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。由此可见，你婚前所购买的房子婚后所产生的升值部分属于自然增值部分，不是婚后产生的收益，不是夫妻共同财产，另一方不享有共有权。, http://www.100md.com
我在婚前以全额付款的方式买了一套价值50万元的房产，登记在我个人的名下。我与妻子结婚生活了10年，不久前两人因感情不和闹起了离婚。其间，我将房子以80万元出售。请问：房子升值部分女方有份吗？
答：
根据我国《婚姻法》的相关规定，婚前财产属于个人财产，夫妻关系存续期间所得的财产属于共同财产，夫妻双方之间有约定的除外。再根据最高人民法院《关于适用我国若干问题的解释(三)》第5条的规定，夫妻一方的个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。由此可见，你婚前所购买的房子婚后所产生的升值部分属于自然增值部分，不是婚后产生的收益，不是夫妻共同财产，另一方不享有共有权。, http://www.100md.com