爷爷去世前将房屋赠与我叔叔有权占有吗
问：
我爷爷去世前把一套房子以赠与的方式给了我，当时做了公证，而且房产证上是我的名字。之前房子一直是我奶奶住著，年初我奶奶去世了，我叔叔就把房子霸占着不肯搬走，说房子是遗产，不归我所有，请问我怎样才能把房子要回来？
答：
根据民法典第一千一百二十二条规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。房产是你爷爷生前赠与你的，并已经办理了过户手续，并不属于遗产范围。
根据民法典第二百零九条和第二百三十五条的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。由于房屋已登记在你名下，因此你是房屋的所有权人。所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。你叔叔无权占有属于你的财产，你作为权利人有权要求其返还原物。建议你先与你叔叔协商，要求其限期搬离，如果协商不成，可直接向法院提起诉讼，要求其返还房屋。, 百拇医药
我爷爷去世前把一套房子以赠与的方式给了我，当时做了公证，而且房产证上是我的名字。之前房子一直是我奶奶住著，年初我奶奶去世了，我叔叔就把房子霸占着不肯搬走，说房子是遗产，不归我所有，请问我怎样才能把房子要回来？
答：
根据民法典第一千一百二十二条规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。房产是你爷爷生前赠与你的，并已经办理了过户手续，并不属于遗产范围。
根据民法典第二百零九条和第二百三十五条的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。由于房屋已登记在你名下，因此你是房屋的所有权人。所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。你叔叔无权占有属于你的财产，你作为权利人有权要求其返还原物。建议你先与你叔叔协商，要求其限期搬离，如果协商不成，可直接向法院提起诉讼，要求其返还房屋。, 百拇医药