世行报告称公积金贷款

    主要使高收入家庭受益

    世界银行2006年11月14日发布的《中国经济季报》称，中国的住房公积金贷款主要是使收入较高的家庭受益，他们只是城镇人口的一小部分。参加住房公积金的成员主要是政府部门或国有企业的工作人员，也有些人来自私有部门，大部分非正规就业或失业的中低收入者无法参加公积金；很多低收入的成员因为承受能力的制约也无法使用其公积金。报告说，很多成员可能永远无法获得公积金贷款，而且被迫以低于市场利率的水平进行(养老)储蓄，为能够获得按揭贷款的收入较高的家庭提供补贴。

    数据显示，截至2005年年底，有6330万人缴纳住房公积金，累计金额6260亿元人民币。只有45%的住房公积金被用来发放住房贷款，而且只有17%的缴费者获得了公积金贷款。

    中国人民银行此前也在一份报告中表示，公积金贷款有额度限制，一般较难申请，支持中低收入职工购房效果不明显。财政部财政科学研究所专家刘军民分析，住房公积金贷款以个人账户缴存余额的一定倍数来确定其贷款额度，这就必然导致收入高、缴存高的成员所获得的公积金贷款也就多，而低收入者所得到的贷款资助低，有的甚至无法逾越购房首付门槛。

    如何使中低收入群体买得起住房，是中国政府所关注的重要政策问题。世行认为，中国在为满足这些群体住房需求而发展的配套融资方面，措施有些滞后。住房公积金需要进行一些改革。

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    大学3次被退学

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