房屋“养老金”:钱从哪里来?
存量,住宅,部分住房步入“中老年”,维修资金存在不足,商业性金融资源
郑智维“以往金融机构主要是提供增量住房的开发贷、按揭贷,如今转向房屋和社区维护,即房屋养老金。”
“要为民众建造好房子,提高住房品质,探索建立房屋养老金制度,为房屋提供全生命周期安全保障。”日前,住房和城乡建设部部长倪虹谈道。
在会见到访的中国银行董事长葛海蛟一行时,倪虹再次提及建立房屋养老金制度。
改革开放以来,特别是1998年城镇住房制度改革后,我国通过大规模城镇住宅建设有效解决了城镇住房严重短缺问题。
然而,受当时房屋建设阶段客观条件的限制,建设标准较低,设计使用寿命一般为50年,目前,存量住房已开始逐步进入“老龄化”阶段。
今年两会期间,全国政协委员、中国房地产估价师与房地产经纪人学会会长柴强曾提交一份《关于及早建立房屋养老金制度,保障人民群众居住安全》的提案。
“通过建立房屋养老金制度,可以为房屋安全管理体系的建立和运转提供资金保障。”接受记者采访时柴强说。部分住房步入“中老年”
作为居民最主要的财产形式,住房占到我国居民财富的60%~70% ......
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