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我要怎样才能卖房养老?
http://www.100md.com 2013年8月1日 《恋爱婚姻家庭·养生版》 2013年第8期
     我是一名七十多岁的退休老人,老伴几年前去世了,我们只有一个儿子。老伴去世后,我就想把现在居住的房子卖了搬到养老院里去,但儿子坚决反对我卖房,说这个房也有他一份,他不同意卖就不能卖,请问律师:我可以卖房吗?怎么才能实现我卖房养老的目的?

    律师解答:

    你老伴去世前如果没有留下遗嘱,儿子是有权继承他母亲的房产份额的,你和儿子现在是按份共有该套房屋,如果儿子不同意卖房,你的确不能出售该套房屋。解决的办法可以协商或诉讼的方式,继承并分割该套房屋,因你占有四分之三的产权份额,你可将儿子占有的四分之一的产权份额以房价款的方式支付给他,你取得全部的产权份额后就可以卖房养老了。想要避免类似的纠纷,夫妻双方应该各做一份公证遗嘱,将自己份额内的全部财产归在世一方的配偶继承,这样就能简单、有效地解决与其他继承人的继承纠纷。, 百拇医药