老年住宅70年代初创于北欧，目前在发达国家已盛行，如美国、加拿大、瑞典、荷兰、日本都有不少规模的老年住宅。西方人在养老方面更追求“独立”，倡导社会养老。老年公寓追求规模化，追求个性化，为老年人的不同需求进行定制服务。东方人由于受到儒家文化的影响，提倡家庭赡养老人，鼓励年轻人赡养老人。通常情况下采取老年人和子女住在一起或者住在距离较近的不同住宅。在服务方面除了公寓提供的各种医疗，文体娱乐等服务外，还能享受到子女的照顾，享受到天伦之乐。

    美国养老产业已经有近100年的历史，在美国的养老社区中，盈利性投资机构占比达到90%，并且美国养老公寓投资机构近80%为上市公司，而且美国养老公寓投资机构近70%与保险机构对接。亚洲养老产业做得比较好的国家是日本。日本养老产业也已经有近40年的历史，但是每个单体养老社区的规模都比较小，服务非常精细化。

    以美国佛罗里达太阳城中心老年社区为例，该社区是闻名世界的最为成熟的老年社区之一，社区坐落于佛罗里达西海岸，位于坦帕和萨拉苏达之间，距佛罗里达最好的墨西哥海湾海滩只有几分钟的路程 ......