Q 我和老公准备协议离婚，婚后我们共同出资并贷款买了一套住房。房产证及中国银行的贷款合同上都是我们两个人的名字(他是主贷人，我是次贷款人)。现在我们打算以市场价为基础竞价取得房屋产权，得房方给付未得房一方相应款项，由得房方继续承担未还贷部分的本金和利息(双方都无力一次性还清房贷)，然后办理离婚登记。我们的想法按照相关的政策能否行得通?

    A 1.你们按揭买的房子，两人共同还贷，你们的还贷关系在法律上具有连带关系，也就是说银行是可以向你们任何一个人要求还贷款的，这一点你首先要明确。2.你们可以私下约定由谁还贷款，但对外是共同还贷的，这～点你们在协议中应当有相应的解决办法，要房的一方还贷的，另一方给予相应的补偿。3.按你说的方法是行的通的，但在协议中要把这种情况说清楚，以避免不必要的麻烦 ......