(五)汽车消费增速大幅回升，住房消费观望增加

    由于受到多种因素的影响，2005年我国汽车消费增长有所减慢，2006年以来，随着汽车消费政策的调整，小排量汽车销售率先快速增长，紧接着不同类型的中、高档车销售也呈现恢复性上涨。此外，随着进口汽车关税降低和国内汽车市场竞争加剧，2006年以来各类型汽车降价风潮此起彼伏，连价格最为坚挺的广州本田(雅阁)车也在近日首次大幅降价，汽车价格连续走低，在一定程度上抵消了油价上涨对用车族带来的负面影响，私人购车较为踊跃，汽车市场呈现产销旺盛、效益良好的局面。根据统计，1～11月限额以上批发和零售业汽车销售增长27.7%，增幅与去年同期相比大幅提高。

    与汽车销售稳步回升相比，住房销售的增长呈现下降走势，2006年住房消费增长为近年来的最低水平，2006年1～10月商品房销售增长18%，增幅比去年同期大幅下降16.8个百分点。国家在生产和销售环节对房地产业的紧缩性调整、房价涨幅过高老百姓无力承担、欲购房者期待房价下降和中小户型的经济适用房供应数量有限等等原因，是商品房销售增长减缓的重要原因。

    应该说，房地产业是2006年宏观调控的重中之重，但收到的效果并不明显。1～10月在多向经济指标有所回落的情况下，房价却在继续上涨。1～10月70个大中城市房屋销售价格同比上涨6.6%，涨幅与上半年提高1个百分点。全国大部分城市房价不跌反涨，北京、大连、广州等地陆续接过了房价上涨的“接力棒”。房价居高不下，购买支出明显增加，抑制了住房消费的增长。据统计，2006年1～9月 ......