2008年一季度，全国房地产开发完成投资4688亿元，同比增长32.3%，增幅比上年同期高5.4个百分点。其中，商品住宅完成投资3316亿元，同比增长34.7%，增幅比上年同期高4.3个百分点。

    一、房地产市场运行情况

    (一)住房投资加快，经济适用房比重上升

    2008年一季度，全国房地产开发完成投资4688亿元，同比增长32.3%，增幅比上年同期高5.4个百分点。其中，商品住宅完成投资3316亿元，同比增长34.7%，增幅比上年同期高4.3个百分点。

    2008年一季度，经济适用住房完成投资120亿元，同比增长36.7%，增速比房地产开发投资增速高4.4个百分点，比商品住宅投资增幅高2.0个百分点。与上年同期相比，经济适用住房投资占商品住宅投资的比重略有上升，由上年同期的3.56%上升至3.61%，提高了0.05个百分点。

    (二)土地购置与开发增长较快，部分城市土地出现流拍现象

    2008年一季度，全国土地开发与购置增长较快。从土地购置情况上看，一季度全国房地产开发企业购置土地7922万平方米，同比增长29.7%，增速比上年同期加快38.3个百分点(上年同期为-8.6%)；完成开发土地面积5890万平方米，同比增长11.0%，增幅比上年同期加快10.6个百分点。

    2008年一季度，受紧缩性货币政策、IPO融资政策和房地产市场观望的共同影响，部分城市土地供应出现冷场，北京、杭州、南京、福州、深圳、成都等城市出现土地流拍现象 ......