进入九月份以来，地产商似乎是经历了一场“冬眠”之后觉醒了，广告、促销信息铺天盖地。房地产行业内“金九银十”的销售旺季到来，作为众多房企翘首期盼的销售节点，今年金九银十楼市拉锯战已经开始，开发商们都在摩拳擦掌，准备利用此段黄金时间背水一战，一扫上半年的阴霾。但是从9月初的中秋假期各地产商的销售情况来看，“金九”的开局平淡，恐难再现往年的销售高峰。

    9月13日国家统计局发布了“2014年1-8月份全国房地产开发和销售情况”，资料显示，全国住宅销售颓势未改，商品房销售面积和销售金额持续下降。1-8月份，商品房销售面积64987万平方米，同比下降8.3%，降幅比1-7月份扩大0.7个百分点。

    业内人士分析，随着调控持续的深入加上前8个月的销售业绩不佳造成的库存压力过大，楼市传统意义上的“金九银十”可能无法如期而至，“观望”或将成为九、十月楼市的主旋律。

    “金九”开局平淡

    “金九”首周恰逢中秋假期，这也正是检验“金九”的试金石，往年这个时候房地产市场将迎来一次销售热潮，房企对这次销售节点的销量充满了期待，推盘力度更是空前高涨。9月7日，中秋假期第二天，《财经界》记者走访了北京多处楼盘，与往年的火爆场面相比今年各楼盘略显冷清，地产商推出了五花八门的优惠政策，意欲抢占旺季市场先机，但是效果并不明显。

    与此同时，地产商也抓紧了“备货” ......