房地产投资方面，我看到一个行内的估计，600多个城市房地产投资多少，一半集中在不到50个城市。全球也有这个特征，全球房地产投资一般集中到30个城市。全世界多少个城市，这个事情要认同，不是农业文明，不是每块地都能变成中心城市的。现在我看很多城市对此不认同，就要把这个地方建成世界中心。我就投，我就high。现在就是这个矛盾冲突。

    但人口流动不听这个，浙江义乌县级市涌去多少人，像我们就看价格，衣物市场边上商品商铺那个价格，80万元一平米，什么道理？天下商人就往那儿去，你去研究凭什么，它不就有个铁道线吗，不就是有一片市场吗，我也是个县啊，我也盖一片市场，我也在铁路线边上，现在看来，人往哪里聚学问是非常大的。水无定势，流动的人口像水一样，有很多今天来，你还别着急慌忙都盖成社会保障房把他们留下，他们还不一定都留下，他们还会走。哪些走，哪些留，最后聚到哪里，城市最后的星罗棋布怎么分布，我们对此知之甚少。

    现在的回答所知甚少，很多东西不知道，这种问题怎么解决？这种问题用中央计划体制去解决是一定要输得很惨的。中央计划体制不是完全没有优势的体制，目标很明确，很单一。中央计划体制是管用的，要不二次大战苏联的成就哪来的，苏联打法西斯，计划经济在后面起了作用的，一天上前线火炮多少，坦克多少是靠指挥系统源源不断供上去的，最后才打回去的。但是对于目标非常多，有的时候目标不清楚，你用什么体制去对付就要认真做选择。

    政府当然在城市发展里起很重要的作用 ......