城市社区卫生服务中心的建设，无论从覆盖面、建设规模，还是配套完善程度来说，都还远不能满足城市居民对于公共卫生服务、医疗保健、康复等方面的需求。而从当今城市土地资源严重稀缺、城市发展高密度的视角来看，高层建筑裙房中设置社区卫生服务中心有相当大的优势与现实意义，通过对服务中心的规模、功能组合及平面布局的深入解析，以标准化、模块化的设计策略为社区卫生服务中心的建筑设计带来积极作用。

    高层建筑裙房的优势

    *建筑面积上能提供空间尺度上的可行性

    社区卫生服务中心的建筑面积一般为1000～3000m2，根据服务人数可做适当弹性调整。普通高层建筑的标准层面积从经济性合理性的角度，一般为800～1500 m2(除大型商业、办公综合体)，其裙房面积根据使用功能不同，有一定幅度的扩张。这就为其成为卫生服务中心的有效载体提供了空间尺度上的可行性。

    *提高建筑本体的利用率

    底层使用率较高，二层及以上楼层空置率较高往往成为当前高层建筑裙房的使用现状。开发时的定位单一、各类商业功能的设置重复是导致这一现象的主要原因。选择合理区位及建筑载体设置社区卫生服务中心，既能满足居民对社区医疗保健服务的需求，又使建筑本体的经济效益和社会效益得以充分发挥。

    *在交通布局及流线组织上具有优势

    城市社区卫生服务中心的总体规划布局，根据其服务范围和人数以及内部功能的差异性，需要各入口分流、避免不同病症人群交叉干扰，有效组织人流。这就要求在规划设计时应留足与社区主要道路、周边建筑的采光距离及有效的消防通道，对社区中心的各个出入口应做出全面、合理的布局与安排。高层建筑的总图布局时，由于自身尺度等原因，其采光间距及消防间距与周边建筑之间留有较为宽松的距离，且四周道路(车道及人行步道)较为便捷，这就为社区卫生服务中心的置入提供了有利的交通流线组织条件，方便各个功能性入口的合理布局。

    高层裙房建筑本体优势

    *柱网尺寸的灵活性与适应性

    高层建筑的裙房功能大多定位于商业、餐饮娱乐、展示、公共服务等 ......