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编号:12336937
医疗机构基建工程经济风险分析及规避(2)
http://www.100md.com 2012年12月1日 《中国医院建筑与装备》 2012年第12期
     (四)施工阶段

    施工阶段的人力、物力及财力消耗大、周期长、涉及广、因素多,主要工作包括批准施工组织设计文件、发开工令、组织施工、变更洽商(索赔)处理、工程价款结算等,此阶段涉及管理协调的诸多因素,加之前三阶段遗留隐忧问题的暴露、工程实施进程中的不确定因素事件的发生,如果处理不善都会加剧风险,使投资费用陡增,引起工程造价的波动。因此,加强建设工程全过程造价管理对于控制经济风险发生起决定性作用。

    1.按图施工

    加强设计与施工双方的交流,加强对图纸的分析及审核,将其差错漏项目以及与实际不符的情况及时进行更正和优化,比照工程量清单核对实际工程量,严格控制图纸以外的工程量。

    2.材料价格

    医疗机构作为建设单位,根据合同约定,对于工程主材料的品牌价格要有合理的控制和掌握,既要考虑其对于招标价格的适宜性,又要考虑其对于施工单位适度的利润空间,在同等质量条件下,选用价格最低的材料,这样就会保证建设资金的有效节约以及投资规模的控制。为此,医疗机构应该对施工材料及设备进行较大范围的询价、比价工作,在全面衡量基础上,选取质优价廉的材料。同时,施工期间对于人工、机械及材料价格变化、政府调价、工程规模和施工条件的变化等因素也需加以考虑 ......
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