【文章摘要】

    近几年，中国的房价以令人咂舌的速度迅速飙升，我国的经济结构从改革开放以来已经发生了巨大的变化，房地产市场也随之火热，居民收入翻了好几番，对住房的需求也更加的强烈。文章先阐述了几个我国房产税试点的基本情况，背景分析，接着指出国外税收情况对我国的启示，最后结合我国当前现状提出相关建议。

    【关键词】

    房地产；税收；改革

    0 引言

    随着房价的不健康发展，投机者不断的炒房，这种势头必须得到一定的控制，实施房产税征税机制就是其中一项非常重要的步骤。国务院制定“十二五”规划的建议中明确要求，有规划的推行房产税改革。国务院于2011年1月召开国务院财务委员会议，出台了新“国八条”，明确指向投机性购房和高房价。新“国八条”出台满一天，上海和重庆两个房产税试点即刻出炉。房产税改革初衷是为了引导居民合理住房消费，抑制投资投机性，充实地方政府资金，援建保障性住房，合理调节收入分配，让房地产市场健康稳定的发展，更好的服务于市场经济。

    1 我国房产税改革试点基本情况

    中国的房地产市场在近几年的疯狂发展之后，已经成为了我国经济的支柱，在整个国民经济中扮演着十分重要的角色。但是，大规模的发展导致房价不理性的持续上涨，造成的经济隐患也随之而来，高房价吸引更多的投机需求 ......