55岁以上小区
美国有许多“年龄限制居住小區”，在此小区居住的人，包括屋主及居民，都有年龄限制，一般要求在55岁以上，也有50岁或60岁的，因此泛称“55岁以上小区”。“55岁以上小区”的房价，往往只有周边同类房价的一半或更便宜，但小区规划全面，设有俱乐部、活动中心、游泳池、健身房，以及其他各种生活设施，吸引退休人士居住。华盛顿地区就有不少类似小区，其中规模最大的是“休闲世界”。
“休闲世界”位于马里兰州的银泉市，现有居民8500人，各类住房6400套。社区内有一个18洞的高尔夫球场，各类房屋围绕高尔夫球场而建，除了大片草坪外，到处绿树覆盖、鸟语花香。社区内设施齐全，有三个正规的餐厅及酒吧、一个室内标准游泳池、两个俱乐部、一个电影院，以及健身房、网球场、活动室、会议室、木工车间、艺术陶艺工作室、医疗中心、消防队、应急服务处、社区接送小巴、公交车等。
既然“休闲世界”的环境这么好，房屋设计又合理，为何房价会比周围便宜这么多？原因只有一个，“休闲世界”是有年龄限制的，55岁以上的人才可以成为屋主，这大大限制了买房的人数。房价是由供需决定的，供不应求是推动房价上涨的主要原因。而这正是“休闲世界”这类“55岁以上小区”不愿看到的情况。这类小区的目的，就是要让退休或接近退休的老人不但有一个良好的居住环境，还能负担得起房价。
“55岁以上小区”能在美国流行，与美国文化也有很大关系。美国的父母较少考虑去世后将房产留给子女，子女也不会盯着父母的房产。因此，接近退休的人，往往会将自己的房子高价卖掉，然后在“55岁以上小区”低价买入符合自己需要的房子，将卖房多余的钱存起来，慢慢用来付将来的管理费。, 百拇医药(小肖)
“休闲世界”位于马里兰州的银泉市，现有居民8500人，各类住房6400套。社区内有一个18洞的高尔夫球场，各类房屋围绕高尔夫球场而建，除了大片草坪外，到处绿树覆盖、鸟语花香。社区内设施齐全，有三个正规的餐厅及酒吧、一个室内标准游泳池、两个俱乐部、一个电影院，以及健身房、网球场、活动室、会议室、木工车间、艺术陶艺工作室、医疗中心、消防队、应急服务处、社区接送小巴、公交车等。
既然“休闲世界”的环境这么好，房屋设计又合理，为何房价会比周围便宜这么多？原因只有一个，“休闲世界”是有年龄限制的，55岁以上的人才可以成为屋主，这大大限制了买房的人数。房价是由供需决定的，供不应求是推动房价上涨的主要原因。而这正是“休闲世界”这类“55岁以上小区”不愿看到的情况。这类小区的目的，就是要让退休或接近退休的老人不但有一个良好的居住环境，还能负担得起房价。
“55岁以上小区”能在美国流行，与美国文化也有很大关系。美国的父母较少考虑去世后将房产留给子女，子女也不会盯着父母的房产。因此，接近退休的人，往往会将自己的房子高价卖掉，然后在“55岁以上小区”低价买入符合自己需要的房子，将卖房多余的钱存起来，慢慢用来付将来的管理费。, 百拇医药(小肖)